Østervang 6

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.979 kr/m².1.176.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.590.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	402 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	504 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	349 m	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	699 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	760 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	305 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	850 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	624 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	576 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	424 m	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu