Østervang 74, Durup, 7870 Roslev — Villa · 126 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DurupMedian pris/m² for villa i Durup (7870, sidste 24 mdr.): 4.382 kr/m² × 126 m².552.132 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering650.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 650.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg543.000 kr.
1987Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4, Durup 7870 Roslev	126 m²	579 m	16-06-2025	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	479 m	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Toustrupvej 31, Durup 7870 Roslev	128 m²	531 m	15-01-2026	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	271 m	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²
Vesterlund 3, Durup 7870 Roslev	128 m²	1,1 km	09-05-2024	325.000 kr.	2.539 kr./m²
Kløvermarken 17 7870 Roslev	133 m²	1,0 km	10-03-2026	410.000 kr.	3.083 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	619 m	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	637 m	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	776 m	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	864 m	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu