Østervang 90

Villa · 270 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.489 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.760 kr/m².3.507.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.731.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+224,44 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	90 m	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Bregnevej 43 4930 Maribo	250 m²	459 m	24-05-2025	1.900.000 kr.	7.600 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	823 m	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	352 m	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	1,3 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	768 m	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	923 m	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	224 m	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	527 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	1,2 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu