Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østervangen 1

Villa · 137 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.127 kr/m².1.775.880 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangen gns: 14.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden feb. 2020
84k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.774.650 kr.Markedet · 1992464.567 kr.Markedet · 1993523.477 kr.Markedet · 1994718.565 kr.Markedet · 1995300.441 kr.Markedet · 1996361.132 kr.Markedet · 1997192.211 kr.Markedet · 1998484.706 kr.Markedet · 1999496.077 kr.Markedet · 20001.048.461 kr.Markedet · 2001853.921 kr.Markedet · 2002866.525 kr.Markedet · 2003790.353 kr.Markedet · 20041.032.295 kr.Markedet · 2005487.446 kr.Markedet · 20061.169.706 kr.Markedet · 2007260.574 kr.Markedet · 2008346.884 kr.Markedet · 20091.540.017 kr.Markedet · 20101.215.327 kr.Markedet · 20111.165.322 kr.Markedet · 20121.245.467 kr.Markedet · 20131.567.417 kr.Markedet · 20141.251.358 kr.Markedet · 20151.367.397 kr.Markedet · 20161.275.333 kr.Markedet · 20171.053.804 kr.Markedet · 20181.373.151 kr.Markedet · 20191.357.807 kr.Markedet · 20201.600.434 kr.Markedet · 20211.519.878 kr.Markedet · 20222.192.000 kr.Markedet · 20231.687.703 kr.Markedet · 20241.371.233 kr.Markedet · 20251.759.080 kr.Markedet · 20261.402.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²82 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²113 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²113 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²87 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²588 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²482 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²619 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²426 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²1,0 km09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²575 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden