Østervangen 12

Villa · 143 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.886 kr/m².1.802.380 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangen gns: 14.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering1.891.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	42 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	65 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	65 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	60 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	625 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	459 m	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	637 m	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	466 m	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	599 m	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	596 m	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu