Østervangen 14

Villa · 140 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 675 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².1.732.380 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangen gns: 14.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering1.850.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,91 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	38 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	38 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	26 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Kongeløkken 12 5580 Nørre Aaby	139 m²	662 m	25-10-2024	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Nøddelunden 6 5580 Nørre Aaby	137 m²	659 m	22-10-2024	831.300 kr.	6.068 kr./m²
Tingløkken 16 5580 Nørre Aaby	133 m²	493 m	02-10-2024	1.680.000 kr.	12.632 kr./m²
Rolighedsvej 8 5580 Nørre Aaby	131 m²	472 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	487 m	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	621 m	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Sevanen 6 5580 Nørre Aaby	120 m²	145 m	26-02-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu