Østervangen 21

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.726 kr/m².2.164.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangen gns: 14.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering2.200.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	123 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	123 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	113 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	93 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	594 m	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Nøddelunden 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	652 m	05-08-2025	1.880.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	748 m	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Åbakken 7 5580 Nørre Aaby	151 m²	1,0 km	08-04-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	234 m	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Søndermarken 5 5580 Nørre Aaby	154 m²	1,4 km	01-03-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu