Østervangen 28

Villa · 84 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².1.397.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangen gns: 14.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+22,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering1.349.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2226,03 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 58.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerskifte58.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 14 5580 Nørre Aaby	140 m²	62 m	21-01-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	40 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	40 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Syrenvej 3 5580 Nørre Aaby	89 m²	856 m	30-07-2026	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Tennisvej 8 5580 Nørre Aaby	81 m²	1,2 km	06-03-2025	1.040.000 kr.	12.840 kr./m²
Rs Andersenvænget 5 5580 Nørre Aaby	96 m²	633 m	20-10-2024	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Margaardvej 55 5580 Nørre Aaby	73 m²	902 m	09-01-2026	300.000 kr.	4.110 kr./m²
Kastanievej 4 5580 Nørre Aaby	93 m²	1,1 km	04-08-2026	1.095.000 kr.	11.774 kr./m²
Søndergade 38 5580 Nørre Aaby	93 m²	1,3 km	26-01-2026	1.275.000 kr.	13.710 kr./m²
Østergade 67 5580 Nørre Aaby	106 m²	303 m	05-01-2026	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu