Østervangs Alle 32

Villa · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.711.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering1.382.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	223 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Østervangs Alle 4 8963 Auning	80 m²	191 m	25-03-2025	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Østervangs Alle 3 8963 Auning	80 m²	200 m	07-12-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	66 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	80 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	50 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	219 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Østergade 34B 8963 Auning	113 m²	308 m	10-03-2025	1.498.000 kr.	13.257 kr./m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	205 m	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	125 m	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu