Østervangs Alle 70

Villa · 167 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.013 kr/m².2.679.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.197.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1598,04 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1996 · Alm. Salg: 129.424 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997129.424 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangs Alle 31 8963 Auning	167 m²	131 m	24-10-2024	1.998.000 kr.	11.964 kr./m²
Østervangs Alle 38 8963 Auning	160 m²	85 m	24-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Østervangs Alle 11 8963 Auning	152 m²	180 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Østervangs Alle 118 8963 Auning	203 m²	139 m	17-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	316 m	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Skovdalsvej 30 8963 Auning	169 m²	269 m	17-09-2026	2.698.000 kr.	15.964 kr./m²
Porsbakkevej 21 8963 Auning	172 m²	208 m	17-12-2024	3.595.000 kr.	20.901 kr./m²
Porsbakkevej 4 8963 Auning	170 m²	319 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Skovdalsvej 34 8963 Auning	173 m²	314 m	09-02-2025	2.295.000 kr.	13.266 kr./m²
Teglværksvej 76 8963 Auning	174 m²	315 m	10-02-2024	3.600.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu