Østervangsvej 192

Rækkehus · 152 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.700 kr/m².2.627.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervangsvej gns: 23.670 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 21.210 kr/m²+11,60 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering3.492.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
26. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 33B 8370 Hadsten	135 m²	270 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	200 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	201 m	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	138 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Lilleåvænget 61 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	03-07-2025	2.950.000 kr.	22.519 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	1,4 km	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	1,1 km	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	1,2 km	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Nygårdsvænget 47 8370 Hadsten	110 m²	934 m	01-05-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu