Østervangsvej 3, Fausing

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.664 kr/m².1.006.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.868.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,96 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg: 597.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg597.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 1 8961 Allingåbro	120 m²	3,1 km	27-03-2026	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	3,4 km	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	3,3 km	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	3,5 km	08-08-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	3,5 km	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	3,7 km	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	3,7 km	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	3,6 km	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	3,6 km	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Parkstien 3 8961 Allingåbro	103 m²	3,1 km	04-07-2024	775.000 kr.	7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu