Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 13A, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1299 m²
Bebygget areal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.848 kr/m².2.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.719.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden jan. 2018
291k768k1,2M1,7M2,2M1992199720012005200920132017202120252. jan. 20181.400.000 kr.14. nov. 20201.585.000 kr.I dag · vores estimat1.719.072 kr.Markedet · 1992420.282 kr.Markedet · 1993367.524 kr.Markedet · 1995306.504 kr.Markedet · 1996334.368 kr.Markedet · 1997365.148 kr.Markedet · 1998431.460 kr.Markedet · 1999466.938 kr.Markedet · 2000510.732 kr.Markedet · 2001532.170 kr.Markedet · 2002731.106 kr.Markedet · 2003701.244 kr.Markedet · 2004804.762 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 20061.115.640 kr.Markedet · 20071.586.250 kr.Markedet · 20081.038.474 kr.Markedet · 2009850.662 kr.Markedet · 2010828.738 kr.Markedet · 2011843.750 kr.Markedet · 2012781.812 kr.Markedet · 2013827.982 kr.Markedet · 2014891.918 kr.Markedet · 2015988.470 kr.Markedet · 20161.059.156 kr.Markedet · 20171.227.690 kr.Markedet · 20181.323.702 kr.Markedet · 20191.440.018 kr.Markedet · 20201.533.924 kr.Markedet · 20211.616.814 kr.Markedet · 20221.809.000 kr.Markedet · 20231.508.598 kr.Markedet · 20241.542.834 kr.Markedet · 20251.681.992 kr.Markedet · 20261.927.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 13A, st. tv
2600 Glostrup		57 m²0 m14-09-20251.845.000 kr.32.368 kr./m²
Østervej 11, 2. 2
2600 Glostrup		57 m²34 m06-02-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 11, st. 4
2600 Glostrup		48 m²34 m27-07-20251.680.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²48 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²48 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²81 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²0 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²0 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²48 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²81 m19-05-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden