Østervej 20, Vålse

Rækkehus · 94 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 290 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.301 kr/m².766.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering714.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1364,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg: 48.794 kr.
19. sep. 2021 · Alm. Salg: 48.794 kr.
I dag · vores estimat: 714.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte48.794 kr.
jun.Ejerskifte48.794 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 24B, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,2 km	24-09-2025	680.000 kr.	8.608 kr./m²
Ellehammersvej 18A, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,3 km	19-05-2025	695.000 kr.	8.797 kr./m²
Ellehammersvej 20A, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,3 km	18-06-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Ellehammersvej 20B, Orehoved 4840 Nørre Alslev	79 m²	5,3 km	26-05-2025	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Bellisvej 10 4840 Nørre Alslev	98 m²	6,7 km	07-07-2026	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Bellisvej 6 4840 Nørre Alslev	98 m²	6,7 km	14-04-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Svinget 9 4840 Nørre Alslev	84 m²	6,7 km	02-01-2024	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Præstevænget 11 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,7 km	04-02-2025	780.000 kr.	10.833 kr./m²
Præstevænget 8 4840 Nørre Alslev	72 m²	6,7 km	19-02-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Nr Alslev Syrenvej 11 4840 Nørre Alslev	81 m²	7,4 km	30-03-2025	895.000 kr.	11.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu