Menu
For mæglere Log ind
Ertebøllevej 16
A2010

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Ertebøllevej 16

Villa · 189 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1155 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.858 kr/m².1.402.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErtebøllevej gns: 12.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+51,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Udbudspris 1.7× over median (14259 vs 8434 kr/m²) · Energimærke forbedret: B → A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden sep. 2022
228k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.145.000 kr.14. sep. 20232.185.000 kr.27. feb. 20242.185.000 kr.I dag · vores estimat2.194.571 kr.Markedet · 1992811.188 kr.Markedet · 1993235.494 kr.Markedet · 1994801.171 kr.Markedet · 1995512.001 kr.Markedet · 1996828.387 kr.Markedet · 1997735.588 kr.Markedet · 19981.898.127 kr.Markedet · 19991.049.139 kr.Markedet · 20001.063.692 kr.Markedet · 20011.119.636 kr.Markedet · 2002951.804 kr.Markedet · 20031.470.042 kr.Markedet · 2004718.767 kr.Markedet · 20051.204.497 kr.Markedet · 2006876.771 kr.Markedet · 20072.532.600 kr.Markedet · 20081.532.790 kr.Markedet · 2009657.909 kr.Markedet · 20101.254.204 kr.Markedet · 20111.598.373 kr.Markedet · 20121.323.000 kr.Markedet · 2013577.017 kr.Markedet · 2014845.208 kr.Markedet · 20152.447.172 kr.Markedet · 2016938.763 kr.Markedet · 20171.232.658 kr.Markedet · 20181.102.437 kr.Markedet · 20191.082.025 kr.Markedet · 20201.241.352 kr.Markedet · 20211.656.774 kr.Markedet · 20221.580.040 kr.Markedet · 20231.671.705 kr.Markedet · 20241.388.772 kr.Markedet · 20251.740.879 kr.Markedet · 20261.640.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
27. feb. 2024 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.145.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miljøvænget 4
4840 Nørre Alslev		175 m²198 m03-09-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Miljøvænget 2
4840 Nørre Alslev		175 m²214 m12-08-20251.632.000 kr.9.326 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²346 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²1,0 km11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²951 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²666 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²247 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²220 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²223 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²942 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden