Østervej 22, Tversted

Landejendom · 134 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 264.059 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 264059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.354 kr/m².6.667.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)264059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.345.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,57 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.345.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevejen 6, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	2,2 km	09-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Europavej 6, Tuen 9881 Bindslev	145 m²	3,7 km	18-06-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Skagensvej 114, Tuen 9881 Bindslev	124 m²	5,0 km	10-07-2026	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted 9881 Bindslev	207 m²	2,2 km	07-01-2026	6.250.000 kr.	30.193 kr./m²
Kirkevej 4 9881 Bindslev	148 m²	5,8 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Skagensvej 81, Tversted 9881 Bindslev	253 m²	666 m	19-03-2025	4.500.000 kr.	17.787 kr./m²
Trynmosevej 4 9881 Bindslev	177 m²	5,6 km	22-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Mosbjergvej 49B 9881 Bindslev	118 m²	7,4 km	15-10-2025	940.000 kr.	7.966 kr./m²
Sørig Engvej 39, Sørig 9881 Bindslev	112 m²	7,3 km	12-08-2026	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Øster Tverstedvej 9 9881 Bindslev	229 m²	3,0 km	12-11-2024	39.300.000 kr.	171.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu