Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Østervej 7B, mf

Rækkehus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 79 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.970 kr/m².3.218.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.094.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden jun. 2013
296k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.165.000 kr.31. maj 20151.495.000 kr.9. aug. 20192.100.000 kr.9. aug. 20232.325.000 kr.I dag · vores estimat3.094.572 kr.Markedet · 1992562.401 kr.Markedet · 1993573.698 kr.Markedet · 1994467.127 kr.Markedet · 1995750.026 kr.Markedet · 1996862.048 kr.Markedet · 1997959.534 kr.Markedet · 1998950.291 kr.Markedet · 19991.016.256 kr.Markedet · 20001.035.295 kr.Markedet · 20011.190.372 kr.Markedet · 20021.527.307 kr.Markedet · 2003863.233 kr.Markedet · 20041.780.107 kr.Markedet · 20051.524.779 kr.Markedet · 20062.214.686 kr.Markedet · 20072.005.099 kr.Markedet · 20081.903.821 kr.Markedet · 20091.790.693 kr.Markedet · 20101.452.810 kr.Markedet · 20111.346.555 kr.Markedet · 20121.466.082 kr.Markedet · 20131.740.528 kr.Markedet · 20141.530.704 kr.Markedet · 20151.800.015 kr.Markedet · 20161.957.383 kr.Markedet · 20172.011.577 kr.Markedet · 20182.030.379 kr.Markedet · 20192.332.712 kr.Markedet · 20202.172.500 kr.Markedet · 20212.537.401 kr.Markedet · 20222.766.106 kr.Markedet · 20232.594.281 kr.Markedet · 20242.363.522 kr.Markedet · 20252.740.826 kr.Markedet · 20263.345.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
9. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
9. aug. 2023 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.094.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolehaven 14
2750 Ballerup		73 m²478 m28-12-20232.225.000 kr.30.479 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C
2750 Ballerup		88 m²216 m13-01-20262.850.000 kr.32.386 kr./m²
Gl Rådhusvej 44
2750 Ballerup		88 m²216 m28-04-20253.300.000 kr.37.500 kr./m²
Klokkerhaven 58
2750 Ballerup		75 m²843 m22-01-20263.750.000 kr.50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58
2750 Ballerup		75 m²843 m10-03-20252.600.000 kr.34.667 kr./m²
Gl Rådhusvej 64
2750 Ballerup		90 m²233 m25-07-20242.625.000 kr.29.167 kr./m²
Atlasvænge 25H
2750 Ballerup		81 m²1,6 km02-04-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Atlasvænge 25G
2750 Ballerup		81 m²1,6 km03-12-20253.695.000 kr.45.617 kr./m²
Egebjergtoften 154
2750 Ballerup		79 m²2,3 km06-03-20263.660.000 kr.46.329 kr./m²
Langekærvej 22A
2750 Ballerup		98 m²447 m01-09-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden