Østervej 84, Vålse

Villa · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1194 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VålseMedian pris/m² for villa i Vålse (4840, sidste 24 mdr.): 5.622 kr/m² × 114 m².640.908 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.001.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2002 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnæsvej 14, Vålse 4840 Nørre Alslev	127 m²	1,4 km	26-05-2025	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Vålse Møllevej 3, Vålse 4840 Nørre Alslev	98 m²	1,7 km	15-06-2026	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	120 m²	3,1 km	21-09-2025	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	112 m²	3,5 km	25-02-2026	735.000 kr.	6.562 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse 4840 Nørre Alslev	150 m²	1,4 km	21-09-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	92 m²	2,6 km	27-08-2026	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	2,4 km	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Vigvej 87, Vålse 4840 Nørre Alslev	166 m²	1,3 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	4,5 km	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 6 4840 Nørre Alslev	114 m²	5,2 km	26-11-2025	1.465.000 kr.	12.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu