Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 9C, 2. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1254 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.977 kr/m².2.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden mar. 2006
372k982k1,6M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat2.029.520 kr.Markedet · 1992537.027 kr.Markedet · 1993469.614 kr.Markedet · 1995391.644 kr.Markedet · 1996427.248 kr.Markedet · 1997466.578 kr.Markedet · 1998551.310 kr.Markedet · 1999596.643 kr.Markedet · 2000652.602 kr.Markedet · 2001679.995 kr.Markedet · 2002934.191 kr.Markedet · 2003896.034 kr.Markedet · 20041.028.307 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.425.540 kr.Markedet · 20072.026.875 kr.Markedet · 20081.326.939 kr.Markedet · 20091.086.957 kr.Markedet · 20101.058.943 kr.Markedet · 20111.078.125 kr.Markedet · 2012998.982 kr.Markedet · 20131.057.977 kr.Markedet · 20141.139.673 kr.Markedet · 20151.263.045 kr.Markedet · 20161.353.366 kr.Markedet · 20171.568.715 kr.Markedet · 20181.691.397 kr.Markedet · 20191.840.023 kr.Markedet · 20201.960.014 kr.Markedet · 20212.065.929 kr.Markedet · 20222.311.500 kr.Markedet · 20231.927.653 kr.Markedet · 20241.971.399 kr.Markedet · 20252.149.212 kr.Markedet · 20262.462.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²0 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²34 m19-05-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Østervej 9A, st. tv
2600 Glostrup		69 m²34 m30-05-20242.230.000 kr.32.319 kr./m²
Østervej 11, st. 3
2600 Glostrup		70 m²14 m20-12-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²48 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²48 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²0 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²0 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²34 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 23, st. tv
2600 Glostrup		72 m²128 m23-02-20262.570.000 kr.35.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden