Østervold 42, 2. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 1197 m²
Bebygget areal: 331 m²
Erhvervsareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.144 kr/m².2.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.373 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.496.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,22 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.442.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.442.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 45, 3. tv 8900 Randers C	142 m²	62 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	331 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	331 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Østervold 6, 2. th 8900 Randers C	91 m²	408 m	02-02-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	399 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Østergade 16, 3. tv 8900 Randers C	136 m²	372 m	12-08-2026	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Kirketorvet 11, 1. 8900 Randers C	140 m²	373 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	476 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 7 8900 Randers C	135 m²	745 m	12-06-2025	3.735.000 kr.	27.667 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	476 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu