Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervold 45, 2. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1694 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.768 kr/m².1.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.373 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden feb. 2020
287k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.148.375 kr.Markedet · 1992287.328 kr.Markedet · 1993459.159 kr.Markedet · 1994361.128 kr.Markedet · 1995495.321 kr.Markedet · 1996441.816 kr.Markedet · 1997651.285 kr.Markedet · 1998960.384 kr.Markedet · 1999631.605 kr.Markedet · 2000746.487 kr.Markedet · 20017.619.112 kr.Markedet · 2002792.981 kr.Markedet · 2003755.220 kr.Markedet · 2004922.500 kr.Markedet · 2005857.433 kr.Markedet · 20061.391.130 kr.Markedet · 20071.706.994 kr.Markedet · 20081.575.261 kr.Markedet · 20091.350.048 kr.Markedet · 20101.208.229 kr.Markedet · 20111.222.620 kr.Markedet · 2012876.990 kr.Markedet · 20131.329.507 kr.Markedet · 20141.399.494 kr.Markedet · 2015923.607 kr.Markedet · 20161.134.306 kr.Markedet · 20171.242.300 kr.Markedet · 20182.007.729 kr.Markedet · 20191.431.843 kr.Markedet · 20201.337.010 kr.Markedet · 20211.599.123 kr.Markedet · 20221.621.386 kr.Markedet · 20231.419.051 kr.Markedet · 20241.351.401 kr.Markedet · 20251.366.530 kr.Markedet · 20261.554.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²299 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²299 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²0 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²391 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Østervold 10, 2. th
8900 Randers C		82 m²379 m02-11-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Østervold 34, 1. 1
8900 Randers C		68 m²64 m19-10-2025635.000 kr.9.338 kr./m²
Østervold 34, 2. 1
8900 Randers C		68 m²64 m01-09-2025820.000 kr.12.059 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²497 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²590 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C		126 m²597 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden