Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 11

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.286 kr/m².1.530.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.267.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,17 pct. siden jun. 2026
124k557k990k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.267.649 kr.Markedet · 1992599.430 kr.Markedet · 1993610.885 kr.Markedet · 1994684.110 kr.Markedet · 1995123.975 kr.Markedet · 1996507.645 kr.Markedet · 1997793.585 kr.Markedet · 1998691.360 kr.Markedet · 1999815.625 kr.Markedet · 2000935.105 kr.Markedet · 2001827.225 kr.Markedet · 2002579.275 kr.Markedet · 2003856.370 kr.Markedet · 2004169.215 kr.Markedet · 20051.056.035 kr.Markedet · 2006624.950 kr.Markedet · 2007906.250 kr.Markedet · 20081.333.420 kr.Markedet · 20091.249.030 kr.Markedet · 20101.856.435 kr.Markedet · 20111.216.550 kr.Markedet · 20121.019.785 kr.Markedet · 20131.480.160 kr.Markedet · 2014821.425 kr.Markedet · 2015873.625 kr.Markedet · 2016767.630 kr.Markedet · 2017924.520 kr.Markedet · 20181.255.990 kr.Markedet · 20191.154.055 kr.Markedet · 20201.216.695 kr.Markedet · 20211.202.775 kr.Markedet · 20221.557.445 kr.Markedet · 20231.563.970 kr.Markedet · 20241.615.445 kr.Markedet · 20251.537.870 kr.Markedet · 20261.832.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²342 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²228 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²290 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²62 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²194 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²254 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²47 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²105 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²438 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²235 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden