Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 12

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.686.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden dec. 2010
158k711k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20101.025.000 kr.I dag · vores estimat1.686.490 kr.Markedet · 1992764.790 kr.Markedet · 1993779.405 kr.Markedet · 1994872.830 kr.Markedet · 1995158.175 kr.Markedet · 1996647.685 kr.Markedet · 19971.012.505 kr.Markedet · 1998882.080 kr.Markedet · 19991.040.625 kr.Markedet · 20001.193.065 kr.Markedet · 20011.055.425 kr.Markedet · 2002739.075 kr.Markedet · 20031.092.610 kr.Markedet · 2004215.895 kr.Markedet · 20051.347.355 kr.Markedet · 2006797.350 kr.Markedet · 20071.156.250 kr.Markedet · 20081.701.260 kr.Markedet · 20091.593.590 kr.Markedet · 20102.368.555 kr.Markedet · 20111.552.150 kr.Markedet · 20121.301.105 kr.Markedet · 20131.888.480 kr.Markedet · 20141.048.025 kr.Markedet · 20151.114.625 kr.Markedet · 2016979.390 kr.Markedet · 20171.179.560 kr.Markedet · 20181.602.470 kr.Markedet · 20191.472.415 kr.Markedet · 20201.552.335 kr.Markedet · 20211.534.575 kr.Markedet · 20221.987.085 kr.Markedet · 20231.995.410 kr.Markedet · 20242.061.085 kr.Markedet · 20251.962.110 kr.Markedet · 20262.337.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2010 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²96 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²35 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²448 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²232 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²27 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²354 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²298 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²180 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²34 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²278 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden