Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Østparken 12, Ejsing

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EjsingMedian pris/m² for villa i Ejsing (7830, sidste 24 mdr.): 8.688 kr/m² × 186 m².1.615.968 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.309.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,66 pct. siden jun. 2025
210k722k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025550.000 kr.31. aug. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.309.968 kr.Markedet · 1992613.986 kr.Markedet · 1993569.532 kr.Markedet · 1994757.764 kr.Markedet · 1995686.526 kr.Markedet · 1996657.138 kr.Markedet · 1997428.544 kr.Markedet · 1998861.924 kr.Markedet · 1999826.770 kr.Markedet · 2000930.000 kr.Markedet · 20011.041.228 kr.Markedet · 20021.046.250 kr.Markedet · 20031.079.916 kr.Markedet · 2004772.272 kr.Markedet · 2005209.808 kr.Markedet · 2006937.626 kr.Markedet · 20071.218.672 kr.Markedet · 20081.436.850 kr.Markedet · 20091.010.910 kr.Markedet · 20101.414.344 kr.Markedet · 20111.309.254 kr.Markedet · 2012759.252 kr.Markedet · 2013973.896 kr.Markedet · 2014951.018 kr.Markedet · 20151.363.566 kr.Markedet · 20161.042.344 kr.Markedet · 2017914.190 kr.Markedet · 2018903.774 kr.Markedet · 2019808.728 kr.Markedet · 20201.204.722 kr.Markedet · 20211.436.850 kr.Markedet · 20221.383.468 kr.Markedet · 20231.303.302 kr.Markedet · 20241.560.168 kr.Markedet · 20251.312.044 kr.Markedet · 20261.625.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 15, Ejsing
7830 Vinderup		165 m²153 m10-04-20251.280.000 kr.7.758 kr./m²
Østparken 33, Ejsing
7830 Vinderup		143 m²137 m11-06-20261.400.000 kr.9.790 kr./m²
Østparken 23, Ejsing
7830 Vinderup		141 m²68 m01-04-20251.225.000 kr.8.688 kr./m²
Østparken 14, Ejsing
7830 Vinderup		135 m²29 m23-09-2024580.000 kr.4.296 kr./m²
Østparken 29, Ejsing
7830 Vinderup		119 m²153 m12-02-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Østparken 34, Ejsing
7830 Vinderup		104 m²121 m15-03-2024525.000 kr.5.048 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing
7830 Vinderup		156 m²310 m10-03-2024700.000 kr.4.487 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning
7830 Vinderup		163 m²1,7 km15-04-20251.875.000 kr.11.503 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing
7830 Vinderup		116 m²446 m09-12-2025600.000 kr.5.172 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg
7830 Vinderup		147 m²2,1 km30-06-20251.025.000 kr.6.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden