Østre Alle 10, 1., 7760 Hurup Thy — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.127 kr/m².418.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 4.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 6.606 kr/m²-26,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering346.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 346.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 10, st. 7760 Hurup Thy	70 m²	0 m	08-12-2024	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Bredgade 82, 1. 7760 Hurup Thy	57 m²	47 m	17-12-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Bredgade 93, 1. tv 7760 Hurup Thy	58 m²	71 m	29-09-2026	410.000 kr.	7.069 kr./m²
Bredgade 48, 1. 7760 Hurup Thy	60 m²	301 m	08-02-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Ny Refsvej 25, 1. 7760 Hurup Thy	65 m²	551 m	06-02-2025	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Bredgade 48, st. 7760 Hurup Thy	75 m²	301 m	08-02-2026	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Ny Refsvej 25, st. 7760 Hurup Thy	78 m²	551 m	06-02-2025	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Ashøjgade 33, kl. 7760 Hurup Thy	102 m²	985 m	17-03-2024	211.500 kr.	2.074 kr./m²
Ashøjgade 33, st. 7760 Hurup Thy	102 m²	985 m	17-03-2024	258.500 kr.	2.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu