Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østre Alle 14

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².1.908.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 12.697 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden maj 2020
476k952k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.732.085 kr.Markedet · 1992601.776 kr.Markedet · 1993598.864 kr.Markedet · 1994635.824 kr.Markedet · 1995535.696 kr.Markedet · 1996614.208 kr.Markedet · 1997819.392 kr.Markedet · 1998769.216 kr.Markedet · 1999557.760 kr.Markedet · 2000774.704 kr.Markedet · 2001982.464 kr.Markedet · 2002921.312 kr.Markedet · 2003908.096 kr.Markedet · 20041.078.112 kr.Markedet · 20051.089.648 kr.Markedet · 20061.472.352 kr.Markedet · 20071.430.240 kr.Markedet · 20081.702.736 kr.Markedet · 20091.473.920 kr.Markedet · 20101.244.432 kr.Markedet · 20111.320.480 kr.Markedet · 2012835.520 kr.Markedet · 20131.269.296 kr.Markedet · 20141.267.168 kr.Markedet · 20151.279.712 kr.Markedet · 20161.364.832 kr.Markedet · 20171.253.952 kr.Markedet · 20181.327.200 kr.Markedet · 20191.406.160 kr.Markedet · 20201.526.560 kr.Markedet · 20211.630.720 kr.Markedet · 20221.949.696 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.757.728 kr.Markedet · 20251.759.520 kr.Markedet · 20261.890.896 kr.Markedet · 20272.380.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 16
4200 Slagelse		139 m²15 m26-02-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²364 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Rolighedsvej 10
4200 Slagelse		104 m²104 m24-02-20261.845.000 kr.17.740 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²580 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²603 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²681 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²796 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²671 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²760 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Grønlandsvej 7
4200 Slagelse		102 m²234 m22-05-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden