Parkvænget 24, 4200 Slagelse — Villa · 180 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 431 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.923 kr/m².2.807.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 21.176 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+16,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.214.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 27 4200 Slagelse	180 m²	429 m	02-09-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Fruegade 16A 4200 Slagelse	179 m²	457 m	03-03-2026	4.615.000 kr.	25.782 kr./m²
Parkvej 27 4200 Slagelse	172 m²	331 m	31-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Valbyvej 10 4200 Slagelse	180 m²	730 m	30-10-2025	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²
Rolighedsvej 18 4200 Slagelse	183 m²	600 m	08-01-2026	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Parkvej 12 4200 Slagelse	165 m²	68 m	24-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Rosenkildevej 54 4200 Slagelse	180 m²	852 m	28-05-2025	2.635.000 kr.	14.639 kr./m²
Ingemannsvej 15 4200 Slagelse	165 m²	186 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Slotsgade 37 4200 Slagelse	175 m²	637 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Bjergbygade 27 4200 Slagelse	180 m²	957 m	31-03-2026	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu