Østre Alle 17

Villa · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 686 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.584 kr/m².1.549.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.431.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,85 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1957Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	94 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	72 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	134 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Østre Alle 57 9800 Hjørring	65 m²	279 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	98 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	290 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	528 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	758 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	313 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	522 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu