Østre Alle 6, 6823 Ansager — Villa · 160 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.860 kr/m².1.297.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 7.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+28,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.105.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,68 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg: 524.630 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg524.630 kr.
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 21 6823 Ansager	104 m²	237 m	11-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Østre Alle 18 6823 Ansager	97 m²	208 m	24-07-2025	485.000 kr.	5.000 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	863 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	456 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	350 m	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	761 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	471 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	402 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	793 m	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	267 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu