Østre Alle 71

Villa · 130 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.905 kr/m².1.605.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 17.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering2.132.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2014Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 27 9800 Hjørring	134 m²	333 m	26-06-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Østre Alle 26 9800 Hjørring	120 m²	317 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	276 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²
Østre Alle 57 9800 Hjørring	65 m²	125 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Virkelyst 28 9800 Hjørring	125 m²	353 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Kløvermarksvej 34 9800 Hjørring	131 m²	703 m	17-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Langagervej 49 9800 Hjørring	120 m²	180 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	813 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	837 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	562 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu