Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 71B

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.600 kr/m².5.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.045.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden jun. 2020
474k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20203.495.000 kr.31. okt. 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat6.045.570 kr.Markedet · 1992736.650 kr.Markedet · 1993901.650 kr.Markedet · 1994908.700 kr.Markedet · 1995980.550 kr.Markedet · 1996816.900 kr.Markedet · 1997833.400 kr.Markedet · 19981.057.500 kr.Markedet · 1999660.450 kr.Markedet · 20001.104.450 kr.Markedet · 2001543.000 kr.Markedet · 20021.794.450 kr.Markedet · 20031.895.400 kr.Markedet · 20041.968.750 kr.Markedet · 20052.142.900 kr.Markedet · 20062.495.100 kr.Markedet · 20073.333.900 kr.Markedet · 20082.668.950 kr.Markedet · 20092.159.100 kr.Markedet · 20102.077.350 kr.Markedet · 20112.202.750 kr.Markedet · 20121.852.650 kr.Markedet · 20131.719.000 kr.Markedet · 20142.081.550 kr.Markedet · 20151.900.650 kr.Markedet · 20162.250.000 kr.Markedet · 20172.603.850 kr.Markedet · 20182.377.650 kr.Markedet · 20192.274.600 kr.Markedet · 20203.017.700 kr.Markedet · 20212.979.150 kr.Markedet · 20223.232.800 kr.Markedet · 20233.559.950 kr.Markedet · 20243.152.100 kr.Markedet · 20253.429.750 kr.Markedet · 20264.695.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.045.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²384 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²590 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²631 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²371 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²423 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²685 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²685 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²450 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²335 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²262 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden