Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østre Boulevard 7B

Villa · 148 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.433 kr/m².2.421.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 15.680 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden jul. 2015
186k795k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.217.300 kr.I dag · vores estimat2.386.012 kr.Markedet · 1992511.192 kr.Markedet · 1993605.320 kr.Markedet · 1994686.424 kr.Markedet · 1995533.688 kr.Markedet · 1996729.640 kr.Markedet · 1997768.416 kr.Markedet · 1998186.184 kr.Markedet · 1999794.316 kr.Markedet · 20001.007.880 kr.Markedet · 20011.265.548 kr.Markedet · 2002895.548 kr.Markedet · 2003808.524 kr.Markedet · 20041.049.172 kr.Markedet · 2005626.336 kr.Markedet · 20061.433.084 kr.Markedet · 20072.083.840 kr.Markedet · 20081.510.784 kr.Markedet · 20091.486.216 kr.Markedet · 2010669.256 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.287.600 kr.Markedet · 20131.298.996 kr.Markedet · 20141.416.508 kr.Markedet · 20151.728.936 kr.Markedet · 20161.594.108 kr.Markedet · 20171.563.620 kr.Markedet · 20181.133.976 kr.Markedet · 20191.345.024 kr.Markedet · 20201.650.496 kr.Markedet · 20211.790.948 kr.Markedet · 20222.085.912 kr.Markedet · 20232.096.716 kr.Markedet · 20242.283.788 kr.Markedet · 20251.929.328 kr.Markedet · 20261.975.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.217.300 kr.
I dag · vores estimat
2.386.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.217.300 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²157 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²65 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²114 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²67 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²100 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²140 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²207 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²300 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²134 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²533 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden