Østre Havevej 19

Rækkehus · 92 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.648 kr/m².2.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 21.916 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-24,70 pct.
3Vores vurdering2.193.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Havevej 43 8520 Lystrup	95 m²	52 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	19.895 kr./m²
Østre Havevej 37 8520 Lystrup	95 m²	57 m	11-06-2024	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Østre Havevej 35 8520 Lystrup	95 m²	59 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	21.842 kr./m²
Østre Havevej 21 8520 Lystrup	100 m²	18 m	23-11-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Æblevænget 44 8520 Lystrup	92 m²	820 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Skæringvej 6A 8520 Lystrup	96 m²	544 m	20-11-2025	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Grønnehaven 16 8520 Lystrup	100 m²	264 m	28-07-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Rørvangen 8 8520 Lystrup	99 m²	371 m	11-06-2025	2.755.000 kr.	27.828 kr./m²
Grønnehaven 42 8520 Lystrup	100 m²	355 m	31-07-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Ellebæk Parkvej 112 8520 Lystrup	87 m²	622 m	22-07-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu