Østre Kirkevej 18

Villa · 233 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.370 kr/m².4.837.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+85,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.692.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,62 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 11.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.692.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	90 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	210 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	154 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Pontoppidansvej 2 7400 Herning	224 m²	127 m	13-01-2025	7.300.000 kr.	32.589 kr./m²
Dalgasgade 5 7400 Herning	220 m²	621 m	30-09-2024	3.600.000 kr.	16.364 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	448 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	794 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9 7400 Herning	200 m²	218 m	29-09-2024	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Mindegade 6 7400 Herning	206 m²	466 m	19-02-2025	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Solvænget 46 7400 Herning	232 m²	1,4 km	29-10-2024	5.400.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu