Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østre Kirkevej 6I, Himmelev

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 139 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 71 m².3.081.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden aug. 2000
390k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2000994.976 kr.17. jun. 20011.153.680 kr.23. apr. 20061.995.000 kr.14. feb. 20161.795.000 kr.14. sep. 20182.295.000 kr.31. jan. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.720.259 kr.Markedet · 1992402.144 kr.Markedet · 1993420.817 kr.Markedet · 1994488.551 kr.Markedet · 1995415.705 kr.Markedet · 1996571.692 kr.Markedet · 1997659.306 kr.Markedet · 1998661.791 kr.Markedet · 1999780.148 kr.Markedet · 2000978.664 kr.Markedet · 2001844.190 kr.Markedet · 20021.010.330 kr.Markedet · 2003996.698 kr.Markedet · 20041.179.097 kr.Markedet · 20051.119.457 kr.Markedet · 20061.686.250 kr.Markedet · 20071.693.350 kr.Markedet · 20081.526.713 kr.Markedet · 20091.078.490 kr.Markedet · 20101.310.092 kr.Markedet · 20111.320.174 kr.Markedet · 20121.142.177 kr.Markedet · 20131.249.600 kr.Markedet · 20141.304.483 kr.Markedet · 20151.547.587 kr.Markedet · 20161.704.923 kr.Markedet · 20171.693.989 kr.Markedet · 20181.807.802 kr.Markedet · 20191.920.479 kr.Markedet · 20202.012.992 kr.Markedet · 20212.230.678 kr.Markedet · 20222.193.261 kr.Markedet · 20232.072.206 kr.Markedet · 20242.141.644 kr.Markedet · 20252.190.137 kr.Markedet · 20262.548.687 kr.Markedet · 20273.254.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
994.976 kr.
17. jun. 2001 · Alm. Salg
1.153.680 kr.
23. apr. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte1.153.680 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte994.976 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 6D, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²8 m10-08-20243.325.000 kr.40.549 kr./m²
Østre Kirkevej 6F, Himmelev
4000 Roskilde		82 m²11 m24-03-20253.350.000 kr.40.854 kr./m²
Østre Kirkevej 6T, Himmelev
4000 Roskilde		85 m²39 m22-12-20253.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østre Kirkevej 6C, Himmelev
4000 Roskilde		96 m²8 m10-02-20264.150.000 kr.43.229 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²1,5 km21-05-20252.380.000 kr.33.521 kr./m²
Kongebakken 52, 3. th
4000 Roskilde		69 m²1,5 km13-10-20252.495.000 kr.36.159 kr./m²
Klosterengen 111A
4000 Roskilde		79 m²1,0 km30-01-20252.885.000 kr.36.519 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 219
4000 Roskilde		76 m²1,4 km27-01-20262.565.000 kr.33.750 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 3. 119
4000 Roskilde		76 m²1,4 km01-01-20252.175.000 kr.28.618 kr./m²
Haraldsborgvej 4B, st. th
4000 Roskilde		75 m²1,7 km30-09-20263.530.000 kr.47.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden