Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østre Kirkevej 6K, Himmelev

Rækkehus · 90 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 90 m².3.650.130 kr.
  2. 2Vores vurdering3.835.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden jun. 2016
104k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.595.000 kr.31. aug. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.835.505 kr.Markedet · 1992786.240 kr.Markedet · 1993654.210 kr.Markedet · 1994646.110 kr.Markedet · 1995639.630 kr.Markedet · 1996769.500 kr.Markedet · 1997737.460 kr.Markedet · 1998103.590 kr.Markedet · 19991.146.600 kr.Markedet · 20001.228.230 kr.Markedet · 20011.269.090 kr.Markedet · 20021.519.290 kr.Markedet · 20031.465.020 kr.Markedet · 20041.541.880 kr.Markedet · 20051.667.790 kr.Markedet · 20062.087.640 kr.Markedet · 20072.260.350 kr.Markedet · 20082.250.000 kr.Markedet · 20091.595.970 kr.Markedet · 20101.860.660 kr.Markedet · 20111.379.700 kr.Markedet · 20121.592.550 kr.Markedet · 20131.852.470 kr.Markedet · 20142.049.660 kr.Markedet · 20152.303.460 kr.Markedet · 20162.072.250 kr.Markedet · 20172.355.210 kr.Markedet · 20182.529.090 kr.Markedet · 20192.612.250 kr.Markedet · 20202.693.430 kr.Markedet · 20212.964.150 kr.Markedet · 20223.159.720 kr.Markedet · 20233.192.840 kr.Markedet · 20243.109.050 kr.Markedet · 20253.172.320 kr.Markedet · 20264.021.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.835.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 2B, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²683 m04-02-20253.500.000 kr.38.462 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²646 m09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²929 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Terrasserne 59, Himmelev
4000 Roskilde		99 m²408 m12-08-20243.270.000 kr.33.030 kr./m²
Terrasserne 156, Himmelev
4000 Roskilde		99 m²414 m23-02-20263.500.000 kr.35.354 kr./m²
Terrasserne 68, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²369 m21-05-20253.695.000 kr.36.950 kr./m²
Terrasserne 19, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²285 m12-01-20263.895.000 kr.38.564 kr./m²
Terrasserne 14, Himmelev
4000 Roskilde		101 m²327 m03-03-20253.650.000 kr.36.139 kr./m²
Terrasserne 142, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²430 m11-01-20264.450.000 kr.44.500 kr./m²
Terrasserne 143, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²433 m09-01-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden