Østre Klitvej 3, Rindby Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 52 m².1.589.848 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.750.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 447.221 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2017sep.Ejerskifte447.221 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2001apr.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	48 m²	258 m	15-11-2025	1.975.000 kr.	41.146 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	118 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	64 m²	127 m	01-03-2025	2.445.000 kr.	38.203 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	53 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	72 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	72 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	288 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Store Klit 16 6720 Fanø	53 m²	181 m	07-07-2026	1.545.000 kr.	29.151 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	51 m²	496 m	29-03-2026	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	50 m²	372 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu