Østre Kyvlingvej 10, Lønborg

Landejendom · 264 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 1.487.399 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1487399 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.676.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.895 kr/m².8.314.760 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1487399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.140.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,10 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 28.336.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.140.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel28.336.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1980nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	268 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	414 m	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	1,4 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	2,7 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	3,4 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	3,8 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	8,3 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	9,1 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	13,4 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	13,0 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu