Østre Landevej 104, 1. th, 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.238 kr/m².927.774 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering545.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,12 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg: 674.578 kr.
I dag · vores estimat: 545.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg674.578 kr.
2014dec.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 4, 3. tv 4930 Maribo	50 m²	1,8 km	10-11-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Skimminge 30, 1. 4930 Maribo	52 m²	1,7 km	10-04-2026	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Sønderparken 30, 2. th 4930 Maribo	53 m²	1,9 km	08-03-2025	680.000 kr.	12.830 kr./m²
Sønderparken 20, 2. th 4930 Maribo	53 m²	1,9 km	24-10-2025	477.000 kr.	9.000 kr./m²
Sønderparken 14, 2. th 4930 Maribo	54 m²	1,9 km	16-06-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Sønderparken 10, 2. th 4930 Maribo	54 m²	1,9 km	16-11-2023	595.000 kr.	11.019 kr./m²
Skimminge 30, st. 4930 Maribo	55 m²	1,7 km	10-04-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Sønderparken 10, 2. tv 4930 Maribo	55 m²	1,9 km	24-07-2024	625.000 kr.	11.364 kr./m²
Suhrs Gade 5, 1. 4930 Maribo	54 m²	2,1 km	20-05-2024	2.935.744 kr.	54.366 kr./m²
Østervang 4, 1. 4930 Maribo	58 m²	1,7 km	30-09-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu