Østre Landevej 81, 4930 Maribo — Villa · 127 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.033 kr/m².1.430.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.119.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,85 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 526.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg526.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	79 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	729 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	553 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	487 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	778 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	940 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	694 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	888 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	1,0 km	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	539 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu