Østre Landevej 91, 4930 Maribo — Villa · 122 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.281.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.036.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1976dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	544 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	727 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	733 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	741 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	116 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	91 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	1,1 km	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	1,2 km	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	1,0 km	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	757 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu