Østre Pennehavevej 2

Ejerlejlighed · 223 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 223 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1947. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 162 m²
Erhvervsareal: 101 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.253 kr/m².9.733.500 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.361.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,07 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.272.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.361.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, familiehandel3.272.500 kr.
1992dec.Ejerskifte
1947Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerød Banevej 20, st. 2960 Rungsted Kyst	209 m²	301 m	30-10-2024	8.495.000 kr.	40.646 kr./m²
Bolbrovej 98A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	1,2 km	28-11-2023	8.600.000 kr.	42.365 kr./m²
Piet Heins Vej 21 2960 Rungsted Kyst	187 m²	604 m	27-06-2024	15.800.000 kr.	84.492 kr./m²
Højagervej 4B 2960 Rungsted Kyst	242 m²	1,3 km	27-04-2026	17.500.000 kr.	72.314 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1. 2960 Rungsted Kyst	177 m²	353 m	05-01-2025	6.495.000 kr.	36.695 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th 2960 Rungsted Kyst	164 m²	233 m	08-11-2024	7.125.000 kr.	43.445 kr./m²
Rungstedvej 87, st. 2960 Rungsted Kyst	154 m²	369 m	07-12-2023	7.375.000 kr.	47.890 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th 2960 Rungsted Kyst	144 m²	296 m	15-01-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 5 2960 Rungsted Kyst	147 m²	1,0 km	15-09-2024	10.995.000 kr.	74.796 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	573 m	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu