Østre Skolevej 23

Villa · 195 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 815 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.870 kr/m².3.487.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.043.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	88 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	116 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	938 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	858 m	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	906 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	1,2 km	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	396 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	899 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	936 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	571 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu