Østre Skovvej 8, Jyderup, 4560 Vig — Villa · 126 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 12.284 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 12284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JyderupMedian pris/m² for villa i Jyderup (4560, sidste 24 mdr.): 11.028 kr/m² × 126 m².1.389.528 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.292.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,04 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 43, Kelstrup 4560 Vig	126 m²	1,6 km	09-07-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Jyderup 4560 Vig	110 m²	1,1 km	31-08-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup 4560 Vig	117 m²	1,7 km	10-04-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Jyderupvej 21, Jyderup 4560 Vig	104 m²	873 m	06-07-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Kelstruplund 14, Jyderup 4560 Vig	112 m²	1,5 km	19-05-2026	1.255.000 kr.	11.205 kr./m²
Balancen 1 4560 Vig	133 m²	2,0 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Ravnsbjergvej 22, Vestre Vig 4560 Vig	143 m²	1,4 km	14-04-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Fjordparken 1 4560 Vig	126 m²	2,5 km	10-06-2026	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Junglevej 1, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	2,2 km	17-01-2026	1.330.000 kr.	11.083 kr./m²
Lindevej 21 4560 Vig	130 m²	2,4 km	26-06-2025	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu