Østre Strand 171, 4230 Skælskør — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².1.937.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 23.494 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 26.366 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering1.964.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991Bygget
1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	49 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	118 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	129 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	400 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	149 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 39, Kobæk 4230 Skælskør	71 m²	455 m	29-06-2026	1.895.000 kr.	26.690 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	230 m	23-11-2025	1.895.000 kr.	29.154 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	432 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	327 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	296 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu