Østre Strandvej 8

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².2.027.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.080.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,10 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	101 m²	257 m	03-12-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Østerled 11 6731 Tjæreborg	105 m²	146 m	04-04-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Hulvej 58 6731 Tjæreborg	100 m²	787 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5 6731 Tjæreborg	94 m²	548 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Fasanhøjen 15 6731 Tjæreborg	98 m²	1,1 km	05-11-2024	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Kærvangen 10 6731 Tjæreborg	93 m²	749 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Balsbyvej 5 6731 Tjæreborg	108 m²	872 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Skolevej 21 6731 Tjæreborg	84 m²	418 m	14-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3 6731 Tjæreborg	115 m²	541 m	16-05-2024	2.148.000 kr.	18.678 kr./m²
Vestre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	114 m²	623 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu