Østre Teglværksvej 2C

Rækkehus · 103 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.305 kr/m².4.380.200 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.220.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,02 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.220.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	65 m	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Frugtlunden 52 3450 Allerød	108 m²	86 m	06-06-2024	4.650.000 kr.	43.056 kr./m²
Frugtlunden 65 3450 Allerød	108 m²	109 m	24-02-2026	5.312.000 kr.	49.185 kr./m²
Frugtlunden 67 3450 Allerød	108 m²	116 m	23-04-2024	4.525.000 kr.	41.898 kr./m²
Frugtlunden 40 3450 Allerød	108 m²	146 m	13-08-2026	6.245.000 kr.	57.824 kr./m²
Syrenvej 10 3450 Allerød	104 m²	646 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	219 m	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Drabæk Huse 39 3450 Allerød	113 m²	313 m	30-04-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	931 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Mosevænget 19 3450 Allerød	104 m²	1,2 km	15-05-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu