Østre Villavej 2, Givskud, 7323 Give — Villa · 90 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 90 m².907.560 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering887.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	73 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	419 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	144 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	305 m	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	74 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	195 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	141 m	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	387 m	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	165 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	393 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu