Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Østrupvej 10

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.364 kr/m².5.975.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.694.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,74 pct. siden dec. 1995
442k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.887.000 kr.I dag · vores estimat6.694.025 kr.Markedet · 19921.092.610 kr.Markedet · 19931.058.385 kr.Markedet · 19941.121.285 kr.Markedet · 19951.071.705 kr.Markedet · 19961.064.120 kr.Markedet · 19971.775.075 kr.Markedet · 19981.834.090 kr.Markedet · 19992.050.540 kr.Markedet · 20002.412.030 kr.Markedet · 20012.917.820 kr.Markedet · 20022.367.815 kr.Markedet · 20031.692.010 kr.Markedet · 20042.289.375 kr.Markedet · 20053.018.830 kr.Markedet · 20063.772.705 kr.Markedet · 20073.712.210 kr.Markedet · 20084.094.235 kr.Markedet · 20091.945.645 kr.Markedet · 20102.710.250 kr.Markedet · 20112.549.855 kr.Markedet · 20124.042.805 kr.Markedet · 20132.727.640 kr.Markedet · 20143.445.810 kr.Markedet · 20153.074.885 kr.Markedet · 20163.636.915 kr.Markedet · 20173.913.490 kr.Markedet · 20184.561.730 kr.Markedet · 20194.173.970 kr.Markedet · 20204.074.070 kr.Markedet · 20215.386.460 kr.Markedet · 20226.012.500 kr.Markedet · 20235.591.625 kr.Markedet · 20245.315.235 kr.Markedet · 20255.567.205 kr.Markedet · 20266.259.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.887.000 kr.
I dag · vores estimat
6.694.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.887.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²275 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²156 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²633 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Solvænget 18
3480 Fredensborg		181 m²778 m13-05-20264.300.000 kr.23.757 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²391 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²767 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²670 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²760 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²378 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Plantagevej 13
3480 Fredensborg		183 m²1,1 km18-11-20235.050.000 kr.27.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden