Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Østrupvej 11, Herringløse

Villa · 158 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.490 kr/m² × 158 m².3.869.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.750.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden feb. 2022
843k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.750.998 kr.Markedet · 1992882.588 kr.Markedet · 1993866.314 kr.Markedet · 1994969.014 kr.Markedet · 19951.183.894 kr.Markedet · 19961.069.028 kr.Markedet · 19971.394.508 kr.Markedet · 19981.512.376 kr.Markedet · 19991.797.250 kr.Markedet · 20001.862.662 kr.Markedet · 20011.893.788 kr.Markedet · 20022.063.006 kr.Markedet · 20032.233.014 kr.Markedet · 20042.269.512 kr.Markedet · 20052.344.088 kr.Markedet · 20063.252.904 kr.Markedet · 20073.882.218 kr.Markedet · 20083.249.586 kr.Markedet · 20092.791.070 kr.Markedet · 20102.672.254 kr.Markedet · 20112.522.154 kr.Markedet · 20122.335.714 kr.Markedet · 20132.884.764 kr.Markedet · 20142.868.648 kr.Markedet · 20152.932.322 kr.Markedet · 20163.541.728 kr.Markedet · 20173.400.002 kr.Markedet · 20183.543.624 kr.Markedet · 20193.695.936 kr.Markedet · 20204.181.312 kr.Markedet · 20214.686.438 kr.Markedet · 20225.311.960 kr.Markedet · 20234.719.776 kr.Markedet · 20244.899.580 kr.Markedet · 20255.518.466 kr.Markedet · 20266.162.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korskær 9, Herringløse
4000 Roskilde		154 m²276 m01-07-20263.605.000 kr.23.409 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse
4000 Roskilde		163 m²347 m18-11-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse
4000 Roskilde		147 m²259 m24-03-20263.600.000 kr.24.490 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse
4000 Roskilde		169 m²306 m24-02-20243.985.000 kr.23.580 kr./m²
Søvænget 9, Herringløse
4000 Roskilde		183 m²241 m10-11-20245.400.000 kr.29.508 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup
4000 Roskilde		164 m²1,5 km11-07-20244.256.250 kr.25.953 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse
4000 Roskilde		116 m²144 m14-06-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Korskær 8, Herringløse
4000 Roskilde		216 m²284 m06-05-20264.800.000 kr.22.222 kr./m²
Korskær 16, Herringløse
4000 Roskilde		98 m²282 m27-01-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Gundsølillevej 40B, Gundsølille
4000 Roskilde		154 m²3,2 km09-02-20254.325.000 kr.28.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden